Панорамное остекление балкона и лоджии — достоинства и недостатки окон в пол

Уровень жизни определяется, в том числе, и качеством жилья. В это понятие помимо количества квадратных метров, месторасположения и планировки входит еще и вид, открывающийся из окна. Поэтому именно панорамное остекление балконов, как наиболее открытое, считается самым престижным.

Огромные окна во всю стену, производящие впечатление фактически полностью прозрачной стены, производят незабываемое впечатление. Впрочем, и перечень требований к ним несколько шире, чем к обычным балконным рамам.

Виды панорамного остекления

Главное назначения панорамного остекления заключается помимо создания прекрасного вида из окна в подчеркивании статуса владельца и элитарности жилья. Остекление лоджий окнами в пол производится различными способами. Перечислим основные.

Безрамное

Этот «холодный» вариант застекления, полностью исключающий использование рам. Благодаря этому балкон выглядит снаружи невесомым и словно парящим в воздухе. Специальные закаленные стекла толщиной около 1 см фиксируются сверху и снизу на роликовых направляющих, с помощью которых осуществляется их движение. Ширина окон должна быть не более 650 мм, длина равняется высоте стены и может доходить до 3 м. Открываются окна внутрь помещения, при необходимости, их можно сложить «книжкой» и легко помыть. К основным плюсам такой рамы относится:

• изысканный дизайн безрамного панорамного балкона;
• удобство в использовании и уходе;
• открытый доступ солнечному свету;
• ветроизоляция.

Вместе с тем, такой вариант застекления лоджии и балкона неидеален. Его минусами является:

• отсутствие звукоизоляции за счет негерметичности конструкции делает безрамное остекление в пол скорее декоративным элементом дизайна квартиры, нежели реальной защитой от неблагоприятных факторов внешней среды;
• низкая температура на балконе в морозы обусловлена плохой влаго- и теплоизоляцией;
• высокая цена ( превышающая гонорар за обычное остекление в 3 раза);
• из-за колебаний температуры алюминиевые направляющие подвержены деформации;
• излишняя открытость вследствие абсолютной прозрачности балкона;
• невозможность защититься от насекомых летом, поскольку крепить антимоскитную сетку просто некуда.

Рамное

Панорамное остекление с использованием рам считается более надежным. Его можно выполнить с использованием различных материалов и технологий.

• Пластик. Бюджетный «теплый» вариант остекления, предусматривающий возможность установления москитной сетки и различные механизмы открывания створок. Нуждается в дополнительном укреплении плиты (в случае ветхости дома), поскольку стеклопакет имеет внушительный вес.
• Алюминий. Используя различные технологии, из этого материала можно выполнить и «холодный» и «теплый» варианты остекления в пол. Благодаря легкому весу, алюминиевая рама более безопасна, нежели пластиковая. Но стоит она дороже. Впрочем, ее высокие эксплуатационные характеристики оправдывают эту дороговизну.
• Стеклокомпозит. Сочетает в себе высокие теплоизоляционные качества, аналогичные древесине, и стойкость к механическому повреждению. Как у стали. Неудивительно, что такое качество стоит недешево.

Перечислим основные достоинства рамного застекления балконов и лоджий:

• надежность (рамы являются барьером, препятствующим выпадению, в отличие от безрамной технологии);
• комфортная температура в холодное время года (относится к теплому варианту застекления);
• шумоизоляция;
• возможность установить защиту от насекомых на окна и любые варианты жалюзи.

Недостатки:

• конструкция смотрится несколько более громоздко, нежели безрамные окна в пол;
• необходимость узаконивания перепланировки (к которой приравнено застелкение такого рода);
• использование панельных радиаторов и конвекторов для предотвращения замерзания или запотевания стекол;
• необходимость защиты мебели и предметов интерьера на балконе от быстрого выгорании под воздействием обильного ультрафиолетового излучения.

Типы стекол

Понятно, что французское остекление балконов и лоджий окнами в пол несет в себе потенциальную опасность. Поэтому оно осуществляется с использованием специальных стекол. Специалистами специально для этих целей разработаны различные типы стекла, обладающие определенными характеристиками. Какими? Сейчас узнаем.

• Тонированные. Призваны защищать от воздействия солнечного света, а также для того, чтобы разнообразить дизайн панорамной лоджии.
• Электрохромные. Наиболее дорогостоящий вариант. Корректировать степень его затемненнности можно с помощью пульта дистанционного управления.
• Эмалит. Имеет с одной стороны зеркальную поверхность.
• Низкоэмиссионные. Способны создавать барьер для инфракрасного излучения.
• Энергосберегающие. Имеют большой коэффициент светоотражения.

Оформление разрешения

Перед проведением работ по остеклению требуется получить разрешение в соответствующих инстанциях. Порядок действий при этом таков.

• Получить в БТИ техпаспорт на жилье, в котором содержатся сведенья о его первоначальном состоянии. Эта информация нужна, чтобы на ее основе разработать проект остекления.
• Получить разрешение на застекление от организации, которая в свое время разрабатывал проект здания.
• Заказать разработку проекта панорамного балкона в соответствующей организации.
• Согласовать проект в компании, которая управляет домом.
• Получить санитарно-гигенической заключение о соответствии нормам в Роспотребнадзоре.
• Получить заключение о соблюдении пожарных норм в Госпожнадзоре.
• Согласовать соответствие проекта балкона или лоджии с внешним видом здания (а в случае, если дом относится к памятникам архитектуры, то требуется дополнительное согласование в соответствующей инстанции).
• Все полученные документы необходимо сдать в жилищную инспекцию, которая в конечном итоге и выдаст разрешение на работы.
• После того, как окно в пол на балконе будет установлено, требуется пригласить представителей управляющей компании и жилищной инспекции, которые напишут акт о проведенной перепланировке (но только в случае если не обнаружено отклонения от проекта)
• Пригласить инспектора БТИ, который внесет изменения в квартирный техпаспорт.

В каких случаях устанавливать на балконе окна в пол не разрешается?

Не всегда удается добиться разрешения на панорамное застекление лоджии. В каких случаях оно нецелесообразно или небезопасно? Перечислим:

• площадь квартиры менее 200 м²;
• высота потолка меньше 2,9 м.

При выполнении остекления в пол, исходя из соображений безопасности, рекомендуется устанавливать ограничители в нижней части балкона. А также применять только закаленное противовандальное стекло.

Варианты дизайна панорамного застекления лоджии и балкона

Балкон с окнами в пол — благодатное поле для работы дизайнера. В первую очередь следует позаботиться о том, чтобы было чем закрыть балкон от чужих глаз (в случае, если на стеклах нет тонировки). Для этого можно использовать:

• фотошторы с эффектом 3Д, на которых может быть изображен берег океана или красивый пейзаж;
• шторы римские или японские;
• вертикальные жалюзи, в том числе драпирующиеся нитяные.

В дизайн панорамного балкона гармонично впишутся такие аксессуары, как декоративный водопад или фонтан. Уместным будет при этом отделать стену возле водопада также искусственным камнем. Дополнят природный интерьер искусственные или натуральные вьющиеся цветы.

Полезно знать!
Поскольку к стеклам в пол нельзя приставлять вплотную мебель, для такого типа остекления лучше всего подойдут складные столики и кушетки, а также навесные полки либо встроенный многофункциональный шкаф.

Таким образом, если вы готовы:

• не боитесь высоты;
• чаще обычного проводить на балконе уборку;
• к публичности и большой степени открытости для окружающего мира,

то престижность и изысканность балкона, застекленного панорамным способом — для вас.